工业项目“标准地”国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

钟土网[****]*号

经****市人民政府批准,我局定于****年**月**日**时至****年**月**日**时整在****市国土资源网上交易系统（网址：*****://***.******.***）公开挂牌出让*宗工业项目“标准地”国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注明：

（*）上述地块公示面积以实测为准，公告内容及规划指标以地块挂牌出让文件和具体规划设计条件为准。

（*）按照工业项目“标准地”挂牌出让，具体控制性指标为柴湖镇*宗地投资强度≥****元/亩，亩均税收≥***元/亩；胡集镇*宗地投资强度≥****元/亩，亩均税收≥***元/亩。

（*）挂牌要求

*、上述地块成交后，竞得人须在**个工作日内，在与政府签订《项目投资合同》《承诺书》后，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人须按《国有建设用地使用权出让合同》的约定使用土地。如因竞得人原因不能按时签订《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人将依法解除《成交确认书》，竞得人保证金不予返还，并承担相应法律责任。

*、上述地块成交后的相关税费由竞得人按规定承担，在《国有建设用地使用权出让合同》签订后*个月内土地出让金支付比例不得低于成交价款的**%。

*、竞得人应严格执行本地块的规划设计条件，严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付次日起*年内开工，开工后*年内全部竣工。相关指标由出让人根据《项目投资合同》等适时组织相关单位对受让人进行考核验收。

*、竞得人不得建设“*高*资”类和属于《限制供地项目目录》《禁止供地项目目录》中的工业项目，必须按照国土资源部《节约集约利用土地规定》（****年国土资源部令第**号）规定严格集约节约用地，严格按照生态保护要求用地。

*、竞买人的范围。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律、法规另有规定外）均可申请参加，申请人应当单独申请(不接受联合申请），申请人须向出让人提供书面信用承诺书，若在“信用中国”网站存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、拖欠土地出让金和成交价款、因企业原因造成土地闲置*年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发等情形之*的不得参加土地竞买。

*、上述地块实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

*、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买报价。有意竞买者，必须登录****市国土资源网上交易系统进行注册，完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。竞买前，请认真阅读《****市国土资源网上挂牌出让规则》、本宗地的《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》《国有建设用地使用权网上挂牌出让条件》《规划指标函》等挂牌出让文件。

（*）办理**数字证书、注册完善资料。请未办理**数字证书的有意竞买者，在****年**月**日挂牌开始前到****市自然资源和规划局*楼****室办理**数字证书，并登录****市国土资源网上交易系统，按要求进行注册（注册的信息必须真实、合法）、完善资料。

(*)按规定缴纳竞买保证金。网上交易系统自动生成保证金随机子账号，有意竞买者需用办理的**数字证书上的企业名称经由网上交易系统在****年**月**日**时前，通过网上银行或者到银行柜台直接将保证金转账到保证金随机子账号内，*次性足额缴纳保证金。

(*)此次出让只接受网上报名、网上竞买申请及报价。竞买人的网上竞买报价*经系统确认，不能修改或撤回。不接受电话、传真、口头等其他方式的竞买申请和报价。

(*)未尽事宜详见我局在****市国土资源网上交易系统发布的《出让须知》等挂牌出让文件。

*、联系方式

土地交易业务咨询： 卢先生 ****-*******

网上技术服务咨询： **** ***********

****市自然资源和规划局

****年*月**日